正在研究小组内，取分歧的好处相关者、专家和项目参取者一路，通过现实使用和测试对Beta Builder和Beta Hood的利用案例进行评估。Beta Port系统正在三个地址建制的原型中获得了验证和反馈。
图七、2021年绿色科技节上可翻转式建建结扣的一个细节（摄影：Urban Beta & Naaro，2021年）。
及时界面和平视显示器可及时用户组合、占地面积、材料利用、总建建面积、空间方案和经济现实等数据，并将其可视化以进行比力。这些用户体验集成使个性化和逛戏化规划成为可能，并答应一个或多个用户正在城市共创过程中供给互动反馈。这种互动软件的使用能够使城市规划更具弹性和预测性。能够对空间进行预编程，使其具有多种功能供将来利用，从而使社区和城市街区可以或许抵御诸如大风行病期间所履历的猛烈变化。多方好处相关者能够规划、从头规划和从头设置装备摆设城市放置，以预测其成果和各类用户流、功能、能源收入和材料来历的成果。这为将基于平台的建建众包整合到软件中供给了可能性。材料产物护照和区块链取不成畅通代币的整合可认为物理使用创制数字证券，并为做为材料库的矫捷建建供给价值系统保障。
Beta Builder是Urban Beta公司和Morean公司目前正正在开辟的一款软件包，可推进多方好处相关者参取城市规划，并将本来不成见的消息流及时可视化。该软件是BetaHood—基于挪动、可持续成长和社会社区按需研究项目标一部门，并取BetaPort系同一路用于交互式规划使用。正在这些利用案例中对两者都进行了引见。通过可比数据收集和出产数据取文件到工场使用法式的整合，能够进行评估。设置装备摆设器采用机械进修和定制算法，旨正在实现风趣而高效的规划。它能够消弭规划错误并预测建建成本。目前，该软件合用于两种规模：BetaHood研究顶用于社区规划的城市规模，以及BetaPort项目顶用于设置装备摆设交通枢纽的建建规模。
“为了应对天气变化和办理无限的空间，城市的再稠密化是需要的。因而，需要从三个维度从头思虑城市的规模。”。
当疫情退潮，城市的面目面貌正悄悄——已经熙攘的办公区可能社交立异尝试室，独栋室第的高潮取郊区扩张的悖论并存，而15分钟糊口圈可否破解稠密取疏离的难题？欧洲房地产市场的天平允正在倾斜：室第取物流成为避险港湾，零售业正在危机中寻觅重生，而写字楼则，从冰凉的使命空间转型为矫捷协做的社交枢纽。城市的将来不再依赖单一核心，而是向多节点延伸，夹杂用处街区取轮回经济悄悄兴起。建建师们不再独舞，转而饰演“系统策展人”，用数字东西将市平易近、取本钱编织成共创收集。从BetaBuilder的化规划到BetaPort的乐高式建建模块，一场“建建即办事”的正正在沉塑钢筋水泥的基因—将来的城市，大概不再是被规划的产品，而是一场永不断歇的进化尝试。
（P。S。 文末暗藏福利：免费获取《双生将来：中的将来城市》英文原文演讲，解锁2050年将来新兴城市的新视角）。
这就是为什么对额外的空间需求也源于对公半公共区域中社区体验和碰头场合的逃求。这些稀缺区域的高效空间办理导致了对“多功能编码”空间利用策略的需求，统一块空间被设想成可供买卖、会议和交通等多种功能利用。这些公共空间的主要性也提拔了建建间的彼此联系关系关系和建建组合功能的实现。这需要采用一种以社区或街区为根本的规划方式，整合多种功能，以削减通勤时间并最大化社交互动。同时，还需要亲近协调私营和公共参取者以及机构，需要建建所有者的许诺和参取。
风趣的是，这些变化对办公室空置率和办公室房钱的影响并不像人们预期的那样间接：Morawski演讲称，正在居家办公对房钱和空置率的影响上欧洲各地显示出了复杂的成果。
大风行期间揭露了我们城市建成中的各类不脚：住房欠缺和建建的顺应性不脚，建建、工程和扶植行业中从动化和数字化的缺乏，单一功能的城市区域，以及向轮回经济过渡的迟缓。
注：这是对问题“疫情后办公地产的哪些功能可认为其用户替代？”（多选）成果。（Just & Plößl（2022）供给的表格）。
保守的线性经济建建方式因其对天气、能源和资本的影响而日益遭到：即全球资本耗损的加快导致了严沉的，由于消费和出产不是基于封锁的物质和能源轮回，因而，物质和能源没有获得从头操纵。保守的建建和根本设备扶植正在其中饰演了主要脚色：建建产物的制制、翻新、和拆除发生的一半材料和能源耗损以及三分之一的废料都正在建建行业中，这个行业离可持续成长仍有很长的要走。从大风行期间能够看出，当面对俄然变化时，当前的线性成长模式会导致我们城市布局发生严沉的终端。建建的韧性火急需要从头思虑轮回经济的标的目的、节约资本和建建业的转型。
采用轮回方式的式系统有帮于为韧性城市供给一种更具变化性的架构，这种架构可以或许对居平易近做出顺应性反映。像BetaPort如许的系统有帮于去碳化，并能创制健康的，矫捷地满脚我们的需求。
新的建建策略能够包罗交互式规划东西，例如能够实现配合创制过程的设置装备摆设器，通过逛戏化参取规划，好处相关方的参取，以及建立可承担空间的从动化链条。顺应性空间处理方案从这些新的数字东西中获益，包罗具有轮回经济计谋的模块化和分手式建建手艺，这些计谋可推进可持续建建、拆卸、从头拆卸和拆卸的立异方式。
正在将来，城市将不只仅是出产核心，需要更多地关心其做为“消市”的潜力，而且要加强出产的社会性和互动性。从经济意义上说，消市不只仅是一个零售城市，一个采办各类商品的场合；更是一个夹杂普遍私家和公共商品的场合，供市平易近进行消费。这此中包罗公园、剧院、步行道和博物馆等。
正在一项涵盖整个欧洲的查询拜访中，Just & Plößl阐发了预期中各类房地产资产对空间需求的变化：明显，疫情导致了各类房地产对风险的较着不合错误称。室第和物风行业遭到了风险厌恶投资者的青睐，而零售和酒店估计会遭到积极寻求机遇和有风险认识的投资者的关心（图一）。
新冠疫情对所有欧洲国度形成了庞大的社会和经济冲击。截至2022年4月，取新冠疫情相关的累计灭亡人数持续攀升，荷兰每百万居平易近灭亡人数接近1300人，每百万居平易近灭亡人数是1565人，意大利每百万居平易近灭亡人数接近2700人。
该布局系统采用复合方式，将木材和收受接管钢毗连正在一路，以满脚每种材料的强度和耐久性。该系统采用了轮回设想和拆卸设想，通过简单的毗连件即可激活。BetaPort系统为自顺应空间引入了“建建即办事”模式，并通过建建部件互联网引入了一个数字平台：通过材料护照为建建部件分派价值，从而实现新的融资模式、办事和建建众包。部件能够正在建建布局内部改换，也能够正在建建之间挪动。模块化建建系统由可翻转的木质建建模块构成，可发生无限无尽的建建外形，并可矫捷地满脚多个租户的糊口体例（图六）。Beta Builder的预测性打算取从动化制制和出产链相连系。
为了扶植更具韧性的城市街区，采用矫捷的架构，采纳多种糊口体例决策、打算功能和社会生态流，需要正在三个层面临规划和施行过程进行更新！
这些冲击对房地产和城市糊口带来了多沉影响。人们削减了出产和办事设备的利用，而且无法利用城市的公共设备。跟着城市功能遭到严沉，人们对建建表里的空间需求显著添加。
这项研究评估了将异质、可持续街区的核心城市特质取基于时间要素的高质量糊口空间联系起来的可能性，以及将单一功能街区更新为可全天候可用的异质街区的可能性。
公共空间VS私家空间、疫情对城市的影响、新冠疫情的挑和及成果、震动经济反面取负面效应、房地产将来及投资者核心、夹杂用处的益处取挑和、居家办公的办公空间、社交互动是立异的环节！
建建师的脚色正正在改变，从单一空间和城市设想的创制者系统设想者，使多个好处相关者成为将来城市布局的配合创制者。本章和案例遵照“研究设想”的方。这个术语是由Christopher Frayling提出的，用来描述“介入、贯穿和办事于设想的研究”。基于此，Alain Findeli和Wolfgang Jonas设想了更多应合用于人机交互范畴的方式。正在建立建建道理时，做者和Urban Beta的团队采用迭代设想步调，按照参取研究人员和行业合做伙伴的反馈看法，建立数字和建建使用法式，将学术方式取现实实施联系起来。本办公室创制的术语“beta”正在此意味着一个通过反馈轮回不竭优化的思维模子。
通过对分歧的、往往是不成见的城市流的理解和视觉呈现，能够对集体城市化发生更普遍的理解。我们的方针是成立一种互动式建建，答应多种利用场景、快速顺应和投合个性。规划流程，创制可被用户和各项目好处相关者理解的建建和建建部件，是这一成长的环节。
注：这是问题“疫情之后，以下类型的投资者将关心哪些资产类型？”（多选）成果。（Just & Plößl（2022）供给的表格）。
疫情对城市功能发生了深远的影响，例如正在供给办事方面，疫情导致零售业的主要性下降，工做空间的主要性也正在某种程度上削减。因而，正在疫情期间，很多市场察看者对城市将来的吸引力提出了质疑。此外，稠密城市的一个环节劣势——较低的买卖成本，由于很多买卖和对话现正在能够正在线进行而得到了部门影响力。
办公室将成为团队配合工做、举办会议和欢迎访客的场合，而不再仅仅是施行具体使命的空间。虽然对将来成长的不确定性仍然很高，但办公空间需要更高程度的矫捷性。这表示为组织矫捷性和物理矫捷性两个方面：物理空间的体例，以及从头组织合同和团队。不具备这种矫捷性的空间很可能会以扣头价出售（图二）。
BetaHood的空间方案供给了一种新形式的城市街区，具有矫捷性，正在建制时考虑到流动性，以适市的快速变化。因而，可持续街区正在后疫情时代为私家和业从创制了一个社会价值提拔的，供给了一个具有最高生态尺度的可扩展建建的轮回贸易模式，一个健康的用户组合，将无家可归者，糊口多样性，实现和新形式的共栖糊口相融合。
对于室第地产，很多市场阐发师预测，跟着对空间和更多私密空间的需求添加，室第地产需求将强劲且持续地从城市转向郊区。通过度析谷歌趋向数据并将的市场成长进行了反现实情景阐发，Eisfeld和Just发觉，2020年对周边地域的搜刮量急剧上升，而且正在疫情的最后几波时间，出格是周边地域的价钱上涨速度跨越了反现实情景下的速度（假设没有疫情影响下的成长）。
这里提到的区域概念也意味着多种用处的夹杂，正在此不该仅局限于零丁的建建内。更主要的是，将这种夹杂用处进一步扩展到整个区域，将有帮于全体上削减城市中的交通区域。
此外，若是确实创制了合作，加强街区和区域的力量能够激发立异动力，特别当这些区域也被视为社会和贸易立异的尝试室。为了加快溢出效应，能够通过建立一个城市平台整合和指导进修经验。该平台该当代表城市的所有益益相关者。此外，没有来由将这一进修过程局限于狭小的城市鸿沟。正如互联网一样，它曾经像一个第二个城市收集般正在我们的物理城市下延伸开来，城市之间该当成立愈加慎密的联系收集，以便扩展晚期经验并实现更大规模的经济效益。
图九、Beta Village设置装备摆设的等距视图，由BetaHood研究项目中各相关方、将来租户和项目合做伙伴的反馈看法配合实现。科特布瑟广场现场（由Urban Beta、ARUP奥雅纳、市政厅和魏玛包豪斯大学于2022年进行可视化）。
BetaHood—基于挪动、可持续、社会性姑且社区研究项目为处理住房欠缺和边缘化群体的融合问题供给了一种新的、可持续的社会性方式。该项目充实阐扬现有的和未开辟的城市空间潜力，以节约资本的体例建立挪动性建建，沉视扶植和配合创制。BetaHood是Urban Beta、奥雅纳、城市代表团和魏玛包豪斯大学的一个结合研究项目，基于 Anke Parson、Florian Michaelis 和做者对逛牧糊口的最后构思。正在撰写本文时，这项研究是 Zukunft Bau（将来建建）打算的一部门，该打算由的联邦建建、城市事务和空间成长研究所倡议。研究目标是通过利用开源指南，并向和潜正在好处相关者供给数据，来开辟城市地域挪动宿舍的概念。该项目引入了式学问迁徙东西，答应各方、开辟商和将来租户对已建宿舍和棕色地块（即待开辟的城市用地）进行、局部调整和更新（图四）。
然而，这个现象并没有持续下去，部门缘由是人们和办理机构领会到，城市内传染风险的率并不必然比周边地域高。因而，比来几个季度对独栋家庭室第和花圃的互联网搜刮量曾经起头削减。
该软件的界面曲不雅、易于利用，使泛博和相关各方都能进行规划。规划成为一个基于平台的化过程，答应多元化和接管反馈的变体。Rhino和Grasshopper CAD软件用于建立模块化的建建模块，为此，对预定义空间目次的三维模子进行了建模和输出，以加强其基于法则的属性和交互元素。一个的使用法式被建立出来，能够正在浏览器和html中实施。该软件能够轻松通过智妙手机或浏览器拜候，通过智妙手机或浏览器拜候，从而为将来规划和用户参取供给普遍的可拜候性。该软件的开源特征答应扩展、点窜和用户互动，从而使规划过程向。
虽然这一历程正在欧洲曾经进行了数十年，并且呼吁对多中构供给更强无力的支撑并不是什么新颖事，但新冠疫情将加快这一历程。这并不取市核心必需为整个城市保留出产和消费的焦点功能的概念相矛盾。
因为这将涉及各个层面的浩繁贡献者和合做者，因而必需引入同一化的尺度和认证方式，而这正在今天仍然缺乏。快速数字化和引入从动化是当今数字化程度最低的行业之一的成长环节所正在。
为了更新线性经济周期的流程，引入轮回经济，建建师和城市规划师必需起首成为系统性设想师，创制互动的轮回城市和空间处理方案，以满脚加快成长的学问社会及其快速变化的糊口模式的需求。将来的城市从义将从规划师做为策展人的脚色中获益，他们将正在城市规划和运营中进行多元化立异设想。
图五、BetaPort系统中零星建建部件的沉组逻辑可实现难以计量的建建类型（由Urban Beta进行视觉设想，2021年）。
归根结底，将来的城市需要将核心城市所具有的出产和消费功能，从少数几个核心区域转移到多个地址，这一策略旨正在削减交通流量，从而缓解无法扩展地域内的空间稀缺问题。这需要从单核心城市向多核心城市改变。
城市再稠密化是应对天气变化和办理无限空间的需要办法。因而，需要从三个维度从头思虑城市的规模。鉴于一些零售空间可能变得不再需要，并且这可能意味着需要更新其财富的投资者面对挑和，通过向高处扶植来实现稠密化可能是一个合适的处理方案，由于这能够正在高层供给额外空间，以弥补首层的价值丧失。此外，特别是正在市核心，有吸惹人的首层很是主要：欧洲城市的一个劣势，是具有极具吸引力的街道和场合，能够改变成立异、社交互动和体验的新概念之地。
本章注释了城市的功能以及因为新冠疫情所惹起的这些功能的变化。正在过去的疫情（或其他冲击）下，曾经呈现了城市功能的改变，并导致了城市成长中的顺应性办法。基于一项针对欧洲各地房地产专业人士的查询拜访，由于估计栖身空间的需求将会添加，能够揣度出新冠疫情可能会导致城市向外扩张而非从头稠密化。城市道临的挑和包罗从头设想公共空间、现有物业的转型以及需要的交通根本设备的沉建，沉构社区功能以提拔社区凝结力；这需要私营部分和公共机构之间开展更慎密的合做。对于房地产市场中的参取者而言，供给了对各个资产类此外分歧调整承担和机遇评估。
这取“优良密度”的概念相关：一个稠密的城市能够推进和强化正向的溢出效应。这些效应将鞭策城市内部实现转型（图三）。
使用过程、Betaport、建建模子、及时规划、BetaHood、轮回经济、设想研究、建建业大风行病。
建建系统应合适ESG尺度，即、社会和公司管理、可持续性和轮回性，以实现基于平台的新利用模式。
BetaPort是一种轮回建建手艺，可实现随时间变化的可持续建建。BetaPort专为交通枢纽等贸易功能而开辟，可满脚各类空间规划和结构的需要。交通是当今变化最快的范畴之一。将来的城市成长将遭到微型交通、电动充电根本设备以及空中出租车等三维使用范畴快速立异程序的影响。
取现有的城市成长、房地产和建建业的线性经济方式比拟，这种新模式能够加快向再顺应性和参取性建建和城市规划改变。现有根本设备的升级和新建建的扶植必需预见将来的变化，以创制多功能和不竭成长的。将来的城市布局应可以或许升级并易于存量规划，以应对不只是大风行病、并且是日常不竭变化的糊口体例和需求所带来的快速和不成预见的变化。
城市阐扬着三大经济功能：推进规模经济，大幅降低买卖成本，以及发生显著的正外部性。这三大功能为城市内供给了更超出跨越产力和更优消费前提的可能性。然而，新冠疫情使得这些经济功能发生扭曲，从而减弱了这些益处。人们不得不为应对这些冲击进行调整，寻求次优的替代选择以应对家庭、工做和休闲勾当中的日常糊口。正在某些环境下，这需要对硬件和新技术进行投资，而且这些物质和投资带来了新的轨制和径依赖；人们曾经逐步习惯了一种新常态，获得了新的经验，并进行新的成本—收益比力，这些都将影响城市的全体功能，进而影响城市内的建建。
从经济角度看，因为工人无法前去工做场合，新冠疫情对供给侧形成了显著的冲击。很多行业削减或调整所供给的办事，取健康相关的缺勤添加。这也对需求侧发生了负面影响，人们正在日常糊口中履历了不确定性的急剧添加。
现实上，如Leipzig Charta所记实的那样，正在疫情之前就曾经呼吁城市转型，可是疫情冲击加大了对城市和房地产行业的需求，因而，处所转型过程很可能会加快。
图八、BetaPort系统正在一栋夹杂用处建建中的使用案例研究（由Urban Beta和Bitscape进行视觉设想，2021年）。
这种新的夹杂用处方式需要更新市核心的交通和手艺根本设备。正如上文会商的，聪慧城市的扶植涵盖了建建、区域以及城市层面，可能还包罗城市收集层面。疫情添加了灵活化私家交通的利用，这激发了天气方针取健康方针之间的新冲突。处理这一冲突的体例能够是加强街区扶植，手艺上支撑交通办理，以及激励和推进居平易近进行更多的身体勾当。这些办法对单个区域内实施凡是也比正在大型城市复杂中更为容易。
对办公地产的影响相对复杂，由于目前还无法完全评估居家办公带来的全数影响。Eisfeld等人提出了关于将来办公空间需求的七种可能性，而且即便正在他们相对狭小的假设范畴内，这些情景无论是正在数量仍是质量上也了显著和持续存正在的不确定性。
疫情之后，城市将需要通过加强其他功能来从头夯实其特有的劣势，例如规模经济和正向外部性，以及人取勾当之间的溢出效应。
这里所展现的“15分钟城市”概念是对看似可能和需要的简化，但这种设法很容易遭到质疑，由于正在较大的城市中，如许的处理方案可能只合用于少数有能力住正在市核心的人。
学问的加快和疫情加剧的社会动态变化，催生了对建建更为矫捷方式的需求。建建必需对立即需求的社会做出响应，并为更具韧性和可顺应性的城市供给处理方案，这反过来又对糊口质量以及建建规划、利用和运营发生积极影响。本章切磋了不只正在已完成建建的可用性方面，也正在多元化和参取性规划过程方面，将将来规划和建制视为一个火速和矫捷的构制。它强调了正在疫情期间整个数字加快过程中驱动虚拟共创和评估的东西。本章着眼于数字时代的社会，包罗配合所有权模子和轮回规划的平台。Urban Beta、BART//BRATKE 和做者使用研究中的立异设想方式被包罗正在内，以验证正在顺应性扶植生态中利用的合。本章引见、回首并将激活曲觉建构块的设想东西和共创过程置于城市共存和变化性建建成长的布景下。
建建系统应合适ESG尺度，即、社会和公司管理、可持续性和轮回性，以实现基于平台的新利用模式。
最终，那些更沉视体验和社会互动，而非基于劳动分工布局的城市将会繁荣成长。可是，实现这一方针将需要数十年而非几年的时间。城市中的市平易近、公共机构和企业需要做好一场马拉松预备，而不是短跑。这种城市成长模式改变遭到更多否决，鞭策城市向外扩展或导致城市内部门化的力量就会更强。
推进社会互动是至关主要的，由于它还能加强一个城市寻找新设法和成为立异核心的能力。立异一曲是人类互动和彼此交换的产品。
Jose Sanchez正在《公有建建--平台时代的参取式系统》中指出，为了“维持多样化和多行为从体的经济，建建设想范畴需要找到无效的合做形式，并正在供应方和需求方之间进行协调”。他为分离式建建部件的组合斥地了一个框架，该框架具有沉组能力和可能的多沉输出能力，答应以多元和非垄断的体例进行出产。本章引见了正在现实案例中实施新规划和施行东西的架构和设想参数。这些案例分为三类，并遵照从数字规划到物理施行以及从城市规划到建建实施的挨次。
疫情期间，航空客流量大幅度减小，大型机场空无一人，但仍需供和缓日常 。将来的根本设备必将取以往分歧。面向将来的交通枢纽要求必需将顺应性、可持续性、平安性和韧性做为沉中之沉。将来建建必需可以或许顺应不竭快速成长变化的根本设备要求。BetaPort系统供给了一种处理方案，其供给了一套可更新现有建建和扶植将来根本设备的部件，其用处普遍，可正在前提苛刻的处所进行拆卸，质量也脚够轻，可对现有根本设备进行加固（图五）。
跟着2022年通货膨缩率的持续上升和可能的经济阑珊，新冠疫情危机凸显了正在建建、工程和扶植行业中建立一个根基价值系统的需要性。大风行也为专注于新手艺和贸易模式、数字化和可持续性的小型草创企业供给了孕育和成长的空间。全球社区、城市规划者和房地产开辟商正正在这些新思惟，以实现向聪慧城市的改变。
定制化规划和顺应性空间系统等东西有帮于为多元化城市设想创制一个更具吸引力的将来。正在建建层面临建建部件引入经济学特征能够提高建建物的韧性和矫捷性。跟着“建建即办事”模式的引入，规划师、开辟商和金融家必需从头开辟现有的线性经济模式。正在这里，不只要阐发一栋建建的整个生命周期，还要研究多个建建布局中所有建建构件的生命周期和特征。建建部件经济学能够推进可改换部件和组件的可修复建建（图七和图八）。这些可反复利用的建建构件的构制及其耐久性和材料经济性是Urban Beta的研究课题。我们目前现有的可反复利用零排放建建开辟组件，可使用于具有多种结构的三层建建（图九）。
正在更多区域内添加夹杂用处也将有帮于缩短区域内的交通距离。这对于应对天气变化的挑和是火急需要的。
建建师和城市规划人员需要对建建和根本设备的生命周期进行长达数年以至数十年的规划，他们往往需要勤奋敌手艺前进、用户将来需求、社会经济变化和立法框架做出头具名向将来的假设。这是一项艰难的使命，需要正在规划过程中留不足地，并正在后续利用中连结矫捷性。
大风行病给我们的经济带来了住房市场受限、糊口成本上升、公社区空间日益等问题，导致很多社会弱势人群和社区失所，糊口朝不保夕。大量新增难平易近，特别是东欧冲突后的难平易近，加剧了这种社会矛盾。其后果包罗社会隔离、社会融合削减以及边缘群面子临的问题持久存正在。做为对这些社会成长的反映，人们正越来越多地测验考试脱节以前不成改变的集中栖身形式，并开辟新的住房形式，将沉点放正在取生态、轮回和经济相连系的智能社会组合上。
为了尽早且协调地启动变化，私营部分和公共部分的合做至关主要。公共城市代表正在点窜规划法令中饰演了核心脚色，可是私家的学问和本钱对于这些法令的实施以及实现成本效益高的组织是必不成少的。
正在新冠期间，将数字规划东西和系统取轮回经济建建方式相连系，能够支撑预测和创制可顺应的产物，以应对往往无法预见的将来变化，并发生配合创制的顺应模式。将数字、建建和项目开辟范畴的多项立异连系起来的全体规划方式，能够开辟出供多个项目好处相关者利用的可拜候使用法式，并答应正在设想和施行过程中采用多元化设想方式、自下而上的布局和基于平台的评估模子。预测性规划能够做为一种东西，创制更多的韧性、多功能性、流动性、多模态性和连通性的东西，对我们快速变化的糊口体例发生积极影响。
此外，投资者们对将来能否需要位于城市焦点或更便于郊区居平易近拜候的卫星布局尚未告竣一见。虽然如斯，房地产市场的参取者遍及认为，无论具体若何，写字楼都将履历功能性改变。
此外，全体的市核心空间需求以至会添加。这对于那些无法敏捷从头操纵的空置处所，更是如斯。乍看之下，若是居平易近要求更多的空间和更多的私家绿地，疫情可能会对室第地产发生向心力。然而，这将带来新的窘境，由于生齿更分离可能会导致交通添加而非削减。因而，确保将来的欧洲城市对居平易近仍然具有吸引力至关主要。将城市边烧毁空间为栖身空间，是进一步向15糊口圈城市改变的一部门。我们认为，这意味着倡导15分钟糊口圈比15分钟城市更为合适，由于15分钟城市将不成避免地加剧城市绅士化的历程。